RUA TONELEROS ,ESQUINA COM RUA SIQUEIRACAMPOS
Ficha técnica
Hotel em Copacabana
Rua Toneleros, esquina com Rua Siqueira Campos.
Rua Toneleros, esquina com Rua Siqueira Campos.
A 03 quadras da praia
Suítes hoteleiras de 25m2
Padrão 04 estrelas
Tarifa 03 estrelas
Entrega em Novembro/15
60 quartos
240 cotas de 195mil
Suítes hoteleiras de 25m2
Padrão 04 estrelas
Tarifa 03 estrelas
Entrega em Novembro/15
60 quartos
240 cotas de 195mil
Garantias do Hotel TOWNHOUSES RJ by RAMADA:
No sistema do TownHouses a operação é diferente; durante a obra o investidor tem as garantias quanto ao prazo de entrega e a qualidade da obra que serão prestadas pelo empreendedor, seus sócios, a gerenciadora da obra e a construtora.
O RAMADA Hotel and Suítes TOWNHOUSES RJ, será colocado em um fundo de investimentos imobiliários (FII).
Os FII's são supervisionados pela CVM, que impõe uma série de controles para o funcionamento garantido, então, quando implantando o FII, que a gestão do hotel será transparente.
Os únicos donos serão os compradores das 240 cotas de incorporação.
Além disso, o gestor do Fundo será responsável pela gestão do contrato com a RAMADA, configurando uma administração profissional do seu ativo e mais um controle do seu patrimônio.
O investidor participa de TODAS as receitas do negócio, incluindo: quartos, restaurante, centro de convenções, sala de reuniões, aluguel de espaço para coquetéis, entre outras.
E o principal, o investidor continua participando da valorização do ativo imobiliários e passa a receber rendimentos ISENTOS DE IMPOSTO DE RENDA.
Vantangens de investir no Hotel TOWNHOUSES RJ by RAMADA:
* Valorização do imóvel;
* Rendimentos livres de imposto de renda;
* Participação de TODAS as unidades de negócio;
* Gestão do Fundo de Investimentos Imobiliários supervisionados pela CVM;
* Próximo à praia, no centro de Copacabana, região de alto potencial turístico, o ano todo;
* Parque hoteleiro da região defasado, que ajuda a garantir a ocupação, já que muitos clientes preferem o hotel novo;
* Padrão de ocupação internacional, através da bandeira RAMADA;
* Contratação da Central de Reservas da Wyndham, maior grupo hoteleiro do mundo;
* Hotel padrão 4 estrelas, com diárias programadas para competição junto ao mercado de 3 estrelas da região;
* Estruturação jurídica do maior escritório de Direito Imobiliário no Rio de Janeiro. Escritório Sylvio Capanema de Souza;
* Previsão de entrega de 0,9% ao mês líquido, no 1º ano de operação em cenário conservador.
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